1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
石川県
13.8万円/㎡
前年比+78.3%
金沢市
13.8万円/㎡
前年比+78.3%
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土清水山手ハウス
石川県金沢市土清水三丁目
北陸鉄道石川線 / 野町駅 徒歩85分
1993年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
251万円
13.1万円/㎡
134
212
290
368
AI査定結果
推定相場価格
251万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
212万円〜290万円
11.1万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
2.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2026年2月28日
土清水山手ハウス
220万円（11.5万円/㎡）/ 4階 / 19.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 220万円 | 11.5万円 | 4階 | 19.2㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/14 | 899万円 | 14.5万円 | 3階 | 61.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 150万円 | 7.6万円 | 4階 | 19.63㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/12 | 799万円 | 14.5万円 | 4階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 699万円 | 12.7万円 | 4階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/19 | 600万円 | 9.9万円 | 4階 | 60.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 150万円 | 7.8万円 | 1階 | 19.2㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/20 | 170万円 | 8.9万円 | 4階 | 19.2㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 土清水山手ハウス 金沢市土清水三丁目 | 野町駅85分 | 220万円 | 11.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/28 | 信開ウェラコート犀川 金沢市大豆田本町 | 金沢駅26分 | 280万円 | 12.4万円 | 22.58㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/02 | パサージュ金沢法光寺 金沢市法光寺町 | 森本駅22分 | 250万円 | 12.0万円 | 20.83㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション金沢犀川 金沢市中村町 | 野町駅17分 | 280万円 | 13.9万円 | 20.11㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | 信開グラビス泉本町 金沢市泉本町六丁目 | 西泉駅6分 | 270万円 | 11.3万円 | 23.94㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/17 | パサージュ横川 金沢市横川五丁目 | 押野駅13分 | 189万円 | 8.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/09 | ロワイヤルユウ寺町 金沢市寺町五丁目 | 野町駅12分 | 165万円 | 11.0万円 | 15.03㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/29 | ダイアパレス泉が丘通り 金沢市野町三丁目 | 野町駅11分 | 200万円 | 9.0万円 | 22.32㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/17 | ダイアパレス寺町南 金沢市泉野町二丁目 | 野町駅16分 | 240万円 | 11.9万円 | 20.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランヴィレッジ本多町 金沢市本多町一丁目 | 金沢駅29分 | 200万円 | 10.5万円 | 19.07㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/05 | 朝日プラザ金沢小立野 金沢市小立野二丁目 | 金沢駅63分 | 280万円 | 12.3万円 | 22.82㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で78.3%上昇、金沢市では78.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は金沢市の平均と比較して16.7%割安です。